Антон Глушков, президент НОСТРОЙ:
— Застройщикам и подрядчикам придется пересмотреть бюджеты и сметы в связи с изменениями, предусмотренными вынесенным постановлением, и учитывать перемены в налоговом законодательстве. По договорам с физическими лицами ситуация иная. КС РФ ранее указал, что условия длящихся договоров с гражданами менять нельзя, если сторона не является юридическим лицом или ИП. Поэтому повышение НДС не затронет договоры участия в долевом строительстве напрямую. При этом застройщики могут столкнуться с ростом цен от подрядчиков и поставщиков материалов. Постановление КС РФ ставит здесь ограничение — не более половины от суммы дополнительного НДС. Это должно снизить риск резкого увеличения себестоимости и удержит удорожание «квадрата» в разумных пределах. Новые налоговые условия не приведут и к заморозке строительства. По мере пересмотра договоров, чтобы согласовать обновленные условия сотрудничества, некоторые подрядчики и поставщики, скорее всего, приостановят выполнение работ.
