Внедрить ежегодный аудит концессионных соглашений в сфере ЖКХ и создать их единый реестр предложили в Госдуме. Об этом рассказала зампред Комитета Госдумы по строительству и ЖКХ, депутат Светлана Разворотнева. Она...

Татьяна Голикова: Рассчитываем, что бизнес подключится к программе по восстановлению ОКН

Татьяна Голикова, заместитель председателя Правительства РФ: – Конкретно с разбивкой по регионам говорить пока преждевременно, потому что инициатива только объявлена Президентом. Речь идёт о формировании 20-летней программы по восстановлению...

В Чите по концессии построят музейно-исторический комплекс

Общий период реализации данного проекта – с 2024 по 2033 годы. Общая сумма федерального финансирования составит 2,9 миллиарда рублей. Мероприятия по проекту будут осуществляться через дальневосточную концессию с...

В Подмосковье заключат концессию в сфере водоснабжения

Мособлдумой утверждено концессионное соглашение по строительству объектов водоснабжения и водоотведения в Мытищах. - «Основанием для заключения является постановление администрации городского округа с ООО «Водопроводные канализационные...

В Нижнем Новгороде по концессии строится IT-кампус

Проект строительства второго общежития в составе IT-кампуса на проспекте Гагарина в Нижнем Новгороде уже прошел государственную экспертизу. Гостиница расположится около ННГУ имени Лобачевского. Положительное...

Проект концессии по ВСМ «Москва-Санкт-Петербург» будет готов в апреле

Росжелдор в апреле текущего года намерен завершить подготовку проекта концессии строительства высокоскоростной магистрали Москва - Санкт-Петербург. Об этом рассказал руководитель Росжелдора Алексей Дружинин. - «Мы...

В Башкирии открыли пять пансионатов для пожилых, построенных по ГЧП

В Мишкинском, Кушнаренковском, Гафурийском и Иглинском районах Башкирии открыли пять частных пансионатов для пожилых, что стало возможным благодаря соглашениям о государственно-частном партнерстве. По оценке...

Утверждена методика определения стоимости работ по инженерным изысканиям

На портале правовой информации опубликован приказ Минстроя России №1/пр от 09.01.2024 «Об утверждении Методики определения стоимости работ по инженерным изысканиям». В Методике сформулированы положения, позволяющие определить стоимость работ по основным и специальным видам инженерных изысканий (ИИ), выполняемым для подготовки проектной документации (ПД) на строительство, реконструкцию, капитальный ремонт, а также реставрацию объектов культурного наследия и другие виды строительных работ. Методика учитывает основные и специальные виды изысканий, полевые, лабораторные и камеральные работы, а также затраты на материальные ресурсы в большинстве видов работ. В случае отсутствия нормативных затрат на работы по ИИ стоимость работ может определяться на основании: данных о текущей стоимости лабораторных работ; сметных расчетов на полевые и камеральные работы, составляемых в соответствии с калькуляцией затрат; показателей затрат для аналогичных видов работ, приведенных в НЗ на ИИ. Показатели затрат на лабораторные работы, необходимые для определения стоимости работ по инженерным изысканиям, учитывают затраты на использование информационного и телекоммуникационного оборудования, программного обеспечения. Методика предоставляет возможность установления тарифного коэффициента для работников, выполняющих камеральные работы в области информационного моделирования (ИМ): Моделлер в области ИМ, разработчик информационной модели с тарифным коэффициентом 1,39; Мастер в области информационного моделирования, техник в области информационного моделирования с тарифным коэффициентом 1,08.

Будет упрощена аккредитация для IT-компаний

На портале проектов нормативных правовых актов размещен проект постановления Правительства Российской Федерации «О внесении изменений в постановление Правительства Российской Федерации от 30 сентября 2022 г. №1729». Проект Постановления вносит изменения в плановую процедуру подтверждения государственной аккредитации в области информационных технологий (IT). Правительственный документ предусматривает возможность получения государственной аккредитации стартапами с минимальным показателем выручки, включенными в реестр малых технологических компаний, созданными менее трех лет назад, без учета критерия по доле выручки от IT-деятельности более 30% от общей выручки. Проект постановления определяет новое основание для отказа в получении государственной аккредитации публичными акционерными обществами, находящимися под контролем иностранных государств, иностранных юридических лиц, компаний и других корпоративных образований, обладающих гражданской правоспособностью и созданных в соответствии с законодательством иностранных государств, международных организаций, филиалов и представительств указанных иностранных лиц и международных организаций, созданных на территории РФ, иностранных граждан. Вводится критерий проведения внеочередной проверки и плановой процедуры подтверждения аккредитованных организаций на предмет наличия иностранного участия. Согласно постановлению, предоставляется возможность подачи заявления на подтверждение государственной аккредитации через единый портал (ЕПГУ), а также сокращается количество периодов, в отношении которых проводится проверка соответствия критерию по среднемесячному размеру выплат и иных вознаграждений, начисленных в пользу физических лиц — работников организации. Предполагается, что постановление вступит в силу с 01.05.2024.

В ГПЗУ будет необходимо указывать реквизиты решения или договора о КРТ

На портале проектов нормативных правовых актов опубликован проект приказа Минстроя России «О внесении изменений в форму градостроительного плана земельного участка и порядок ее заполнения, утвержденные приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 25 апреля 2017 г. №741/пр». Федеральным законом 627-ФЗ внесены изменения в Градостроительный кодекс РФ (ГрК РФ), уточняющие права и обязанности юридических лиц, которые определены Российской Федерацией или субъектом РФ и обеспечивают реализацию принятых решений о комплексном развитии территорий (КРТ), а также регламентирующие порядок подготовки документации по планировке территории в целях ее комплексного развития. 627-ФЗ расширил содержание градостроительного плана земельного участка (ГПЗУ) в части возможности выдачи ГПЗУ не только правообладателю земельного участка (ЗУ), находящегося в границах территории, в отношении которой принято решение и (или) заключен договор о КРТ, но и оператору КРТ или лицу, с которым заключен договор о КРТ. Проект приказа разработан в целях приведения формы ГПЗУ и порядка ее заполнения в соответствие с положениями 627-ФЗ. В частности, предлагается дополнительно указывать в ГПЗУ условный номер образуемого ЗУ на основании утвержденных проекта межевания территории и (или) схемы расположения ЗУ на кадастровом плане территории при наличии проекта планировки территории, утвержденного в соответствии с решением о КРТ и (или) договором о КРТ. В случае если ЗУ расположен в границах территории, в отношении которой принято решение о КРТ и (или) заключен договор о КРТ, в ГПЗУ будут указываться реквизиты решения о КРТ и (или) договора о КРТ (при наличии). Проектом приказа предусмотрено внесение корреспондирующих изменений в части приведения наименования государственной информационной системы обеспечения градостроительной деятельности (ГИС ОГД) в соответствии с действующим законодательством. Общественное обсуждение продлится до 20 марта 2024 года.

Появятся изменения в порядке проведения аукционов на право заключения договора аренды земельного участка

В Государственную Думу внесен проект Федерального закона «О внесении изменений в статью 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации». Разработанный законопроект предлагает решение проблемы, возникшей у заявителей при подаче документов, подтверждающих внесение задатка для участия в аукционе по продаже земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, либо аукционе на право заключения договора аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, в электронной форме. Предлагается установить норму, согласно которой блокирование денежных средств в размере задатка оператором электронной площадки на счете заявителя, открытом у указанного оператора, признается заключением соглашения о задатке. В этом случае документы, подтверждающие внесение задатка, заявителем не представляются. Как указывают авторы законопроекта, при подаче документов для участия в электронных аукционах заявители столкнулись с проблемой, заключающейся в невозможности представить документы, подтверждающие внесение задатка, что связано с особенностями проведения электронных аукционов. В случае если в извещении о проведении аукциона организатор торгов указал, что задаток вносится на счет оператора электронной площадки, для участия в торговых процедурах регламентом работы электронных площадок предусмотрено формирование счета заявителя, на котором учитываются операции с его денежными средствами (поступление, блокирование, прекращение блокирования) (счет заявителя). В процессе блокирования денежных средств оператор электронной площадки не формирует документы, подтверждающие внесение задатка, необходимые для подачи заявителем заявки на участие в электронном аукционе. Непредставление документов, подтверждающих внесение заявителем задатка, является основанием для отказа заявителю в допуске к участию в аукционе. При этом организатор торгов посредством выписки, формируемой в электронном виде на электронной площадке, обладает информацией о поступлении задатка. В настоящее время не сформирована единая правоприменительная практика рассмотрения антимонопольными органами жалоб заявителей на отказ в допуске к участию в электронном аукционе по причине непредставления документов, подтверждающих внесение задатка. Таким образом, предложенные изменения в статью 39.12 Земельного кодекса РФ, в части признания случая блокирования денежных средств в размере задатка оператором электронной площадки на счете заявителя, открытом у указанного оператора, будет являться заключением соглашения о задатке и не потребует дополнительных подтверждений от заявителя.

Изменен порядок ведения реестра объекта капитального строительства

На портале проектов нормативных правовых актов Минстрой России разместил проект Постановления Правительства РФ «Об утверждении Порядка принятия решений и осуществления капитальных вложений и Порядка формирования и ведения реестра объектов капитального строительства, объектов недвижимого имущества, строительство (реконструкция, в том числе с элементами реставрации, техническое перевооружение) или приобретение которых…». Порядком формирования Реестра предполагается установить, ‎что его формирование и ведение осуществляется посредством утверждения ‎и последующего включения в Реестр сведений об объектах капитального строительства (ОКС) и объектах недвижимого имущества (ОНИ), финансовое обеспечение которых планируется осуществлять полностью или частично за счет средств федерального бюджета (Сведения). Согласно документу, формирование Сведений, подготовка и ведение реестра, а также мониторинг строительства (реконструкции, в том числе с элементами реставрации, технического перевооружения) ОКС и приобретения ОНИ, включенных в реестр, осуществляются с использованием компонента управления капитальными вложениями государственной интегрированной информационной системы управления общественными финансами «Электронный бюджет». Минстрой России будет выступать в качестве функционального заказчика компонента системы «Электронный бюджет» с правом внесения изменений в Сведения, с необходимостью их дальнейшего согласования и утверждения главными распорядителями. Кроме того, на Минстрой возлагается обязанность рассматривать и согласовывать проект государственного задания на выполнение работ и оказание услуг по развитию компонента системы «Электронный бюджет». В реестр включаются следующие Сведения: о мероприятиях по обеспечению жильем военнослужащих и иных категорий лиц по основаниям, установленным законодательством РФ; об ОКС, ОНИ, в том числе укрупненных мероприятиях, включающих объекты государственной собственности субъектов РФ (муниципальной собственности), в целях софинансирования которых бюджетам субъектов РФ предоставляются субсидии из федерального бюджета. Адресное (пообъектное) распределение этих субсидий осуществляется согласно Постановлению Правительства РФ №999 от 30.09.2014. о мероприятиях по строительству ОКС в рамках концессионных соглашений; об иных мероприятиях, требующих детализации в реестре, в случаях, определенных методическими указаниями.Порядком формирования Реестра также предусмотрены положения, касающиеся состава информации и документов, которые включаются в Сведения, осуществления мониторинга строительства (реконструкции, в том числе с элементами реставрации, технического перевооружения) ОКС, приобретения ОКС, включенных в Реестр, а также нормы, определяющие отдельные функции государственных...

Изменены индексы сметной стоимости строительства в I квартале 2024 года

Минстрой России 05.03.2024 опубликовал письмо №12389-АЛ/09 «О рекомендуемой величине индексов изменения сметной стоимости строительства на I квартал 2024 года, в том числе величине индексов изменения сметной стоимости строительно-монтажных работ, индексов изменения сметной стоимости пусконаладочных работ». Индексы разработаны к сметно-нормативной базе 2001 года в соответствии с положениями Методики расчета индексов изменения сметной стоимости строительства (ИИСС), утвержденной приказом Минстроя России №326/пр от 05.06.2019, с использованием данных ФАУ «Главгосэкспертиза России», органов исполнительной власти субъектов РФ за IV квартал 2023 года с учетом прогнозного показателя инфляции, установленного Минэкономразвития России. В письме строительное ведомство сообщает о рекомендуемой величине ИИСС в I квартале 2024 года, в том числе о величине индексов изменения сметной стоимости строительно-монтажных работ (СМР), пусконаладочных работ (ПНР). В качестве приложения к данному письму включены: ИИСС по элементам прямых затрат по объектам строительства, определяемых с применением федеральных и территориальных единичных расценок, на I квартал 2024 года для Центрального федерального округа (ЦФО), Северо-Западного федерального округа (СЗФО), Северо-Кавказского федерального округа (СКФО), Приволжского федерального округа (ПФО), Уральского федерального округа (УФО), Сибирского федерального округа (СФО), Дальневосточного федерального округа (ДФО); ИИСС СМР и ПНР по объектам строительства, определяемых с применением федеральных и территориальных единичных расценок, на I квартал 2024 года для УФО, СФО; ИИСС СМР по объектам строительства «Электрификация железных дорог» и «Железные дороги» на I квартал 2024 года для ЦФО, СЗФО, ЮФО, СКФО, УФО, СФО, ДФО; ИИСС СМР на объектах магистрального трубопроводного транспорта нефти и нефтепродуктов (линейная часть, резервуарные парки) и сооружений, участвующих в технологическом процессе транспорта нефти и нефтепродуктов (площадочные объекты), на I квартал 2024 года для ЦФО, СЗФО, ЮФО, СКФО, ПФО, УФО, СФО, ДФО; индексы изменения сметных цен услуг на перевозку грузов для строительства автомобильным транспортом на I квартал 2024 года к ФЕР-2001 для ЦФО, СЗФО, СКФО, ПФО, УФО, СФО, ДФО.