Госдума РФ назначила к рассмотрению в весеннюю сессию проект Федерального закона «О внесении изменений в статьи 247и 259.3 части первой, статьи 689и 700 части второй и статью 1137 части третьей Гражданского кодекса Российской Федерации».
Законопроект предлагает ввести в гражданское законодательство нормы, регламентирующие внесение в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) сведений об установлении, изменении, прекращении порядка владения и пользования недвижимым имуществом, находящимся в общей долевой собственности.
Согласно документу, это будет возможно осуществить на основании нотариально удостоверенного соглашения, заключенного участниками долевой собственности, а в случае недостижения согласия собственников — по заявлению любого участника общей долевой собственности на основании решения суда.
Таким образом, у третьих лиц появится полное представление о том, что в отношении такого имущества имеются права сторон соответствующего договора.
Кроме того, законопроектом предлагается предусмотреть, что установленный порядок владения и пользования недвижимым имуществом, запись о наличии которого внесена в ЕГРН, сохраняется при переходе доли в праве собственности на недвижимое имущество другому лицу.
