Это произойдет случае принятия законопроекта о проведении на территории региона эксперимента в сфере строительства и реконструкции индивидуальных жилых и садовых домов, который был одобрен в первом чтении 3 декабря, рассказал депутат Госдумы Геннадий Панин.
Если дом построен не по ГПЗУ, суд обяжет привести его в соответствие с градостроительными нормами, и пояснил, что новые собственники участков при строительстве должны учитывать максимальную площадь застройки (40%), предельную высотность и норму отступа от забора (от 3 м).
Согласно законопроекту, владельцам участков, получившим права на них с 1 января 2026 года, будет выдаваться градостроительный план земельного участка (ГПЗУ) с указанием предельных параметров строительства. После завершения работ кадастровый инженер проверит соблюдение норм и в случае нарушений не выдаст технический план, необходимый для регистрации дома.
