Соответствующий Федеральный закон, вносящий изменения в Земельный кодекс РФ и отдельные законодательные акты, принятый Госдумой РФ и одобренный Советом Федерации, подписал Президент России.
Подписанный главой государства документ упрощает и одновременно ужесточает правила перераспределения земельных участков (ЗУ). Речь идет о землях, находящихся в государственной, муниципальной и частной собственности.
Изменения внесены в Земельный кодекс РФ и касаются ситуаций, когда у участков неудобные или «ломаные» границы. Теперь такие участки можно перераспределять, чтобы сделать их более удобными для использования — например, выровнять границы между соседями или с муниципальной землей.
При этом закон вводит четкие ограничения. Площадь участка в результате перераспределения может увеличиться не более чем на 1 тыс. кв. м или до установленного максимального размера для конкретной категории земли. Эти меры нужны, чтобы избежать вывода государственных земель в частную собственность по заниженной цене и без конкурентных процедур.
Документ ограничивает возможность многократного перераспределения земель и устанавливает пределы для площади образуемых частных участков.
Также уточняется порядок оплаты: плата за перераспределение должна рассчитываться пропорционально увеличению площади ЗУ.
Это означает, что собственник будет платить только за землю, которую получает дополнительно, а не за ту, которая уже принадлежит ему.
