В Госдуме принимается Законопроект о комплексном развитии территорий

В первом чтении принят законопроект о комплексном развитии застроенных территорий и сносе аварийного жилья.

Документ дает регионам право утверждать адресные программы сноса и реконструкции многоквартирных домов, а жильцам – принимать решение о включении их жилья в эти программы, для этого потребуется 2/3 голосов, прозвучало 17 ноября в Госдуме РФ.

Программу планируется проводить на территориях, которые заняты аварийным и ветхим жильем не менее, чем на половину. При этом в границы территории комплексного развития допускается включать как аварийное, так и ветхое жилье, а в случае редевелопмента промышленных зон в границы территории не могут быть включены многоквартирные жилые дома.

Основная цель законопроекта – регулирование переселения из аварийного жилья. На сегодняшний день общий объем жилья в РФ составляет порядка 3,8 млрд. кв. м., из которых 2,4 млрд. кв. м. – многоквартирные дома. При этом около 44% из них старше 50 лет. Объем аварийного жилья в ближайшие 10-20 лет будет только нарастать, что негативно отразится не только на жителях этих домов, но и на облике российских городов.

Авторы законопроекта предусмотрели, что документ не должен действовать в регионе повсеместно – границы комплексного освоения территорий будут определяться отдельными нормативными актами федеральных органов власти или субъектами регионов.