Российское Правительство ужесточило требования к организациям, которые могут предоставлять ипотечные займы, соответствующие изменения внесены Постановлением Правительства от 16 марта 2020 года №291.
Внесение изменений позволит не допустить на рынок недобросовестных игроков. В настоящее время выдавать ипотечные займы могут не только банки, но и другие финансовые организации. Для этого они должны быть включены в перечень уполномоченных компаний.
За перечень отвечает единый институт развития в жилищной сфере – АО «ДОМ.РФ», правила формирования такого списка и основные требования к его участникам были утверждены постановлением Правительства в марте 2020 года. Изначально было установлено, что претендовать на включение в перечень могут компании с опытом на рынке (не менее 200 выданных ипотечных займов до октября 2019 года).
Новое постановление уточняет, какие именно кредиты они должны иметь в своём» портфеле»: размер займа должен быть не менее 500 тыс. рублей, минимальный срок – 36 месяцев. Деньги при этом необходимо было перечислить единовременно. Кроме того, размер процентной ставки не должен был превышать средневзвешенную процентную ставку по ипотечным кредитам более чем в два раза, а в договоре должно было быть прописано условие о страховании заложенного имущества.
За предоставление недостоверной информации организация из перечня исключается.
