В первом чтении принят законопроект, который предусматривает упрощенный доступ к льготам особых экономических зон для концессионеров и синхронизирует законодательство об ОЭЗ и концессиях, поправки вносятся в закон «Об особых экономических зонах в РФ».
Концессионеры получат упрощенный доступ к льготам ОЭЗ, упрощается процедура предоставления земельных участков в ОЭЗ для концессионеров и предусматривается возможность предоставления кабмином потенциальному концессионеру гарантий сохранения земельного банка до реализации проекта.
Законопроект упрощается порядок получения концессионером статуса резидента ОЭЗ: исключаются бизнес-план, который содержит параметры проекта, уже указанные в КС, и оценки такого плана экспертным советом. Кроме того, сокращается количество проверочных процедур концессионера в ОЭЗ, а также устанавливаются порядок расчета арендной платы за предоставляемые земельные участки и 90-дневный срок для внесения изменений в соглашение об осуществлении деятельности при внесении изменений в КС о реализации проекта в ОЭЗ.
Ряд положений законопроекта регулирует отношения, возникающие только в ОЭЗ на территории Северо-Кавказского федерального округа. Так, резидентам ОЭЗ в этом округе предоставляется возможность однократного внесения изменений в существенные условия соглашения, включая изменение качественных и количественных характеристик объектов и продление сроков проекта до двух лет.
— Особое регулирование обусловлено наличием правоприменительной практики, свидетельствующей о наличии выраженной специфики экономических правоотношений в СКФО со значительной долей теневого сектора экономики, длительностью возведения объектов, перепродажей юридических лиц, являющихся резидентами и арендующих землю в ОЭЗ, затягиванием рассмотрения судебных дел, — говорится в пояснительной записке.
