Законопроектом предлагалось установить новое регулирование отношений, связанных с особенностями обращения взыскания на имущество, находящегося в ипотеке. Инициаторы законопроекта указывали, что по данным ЦБ общий объем задолженности к 11.12.2021 достиг 11,44 трлн руб. При этом ипотека на сегодняшний день является чуть ли не единственным решением в приобретении собственного жилья для многих российских семей.
Документом предлагалось ввести запрет на выселение из ипотечной квартиры граждан, у которых эта квартира является единственным жильем, на срок не менее чем два года с момента вступления в законную силу решения суда. При этом, срок просрочки исполнения обязательства предлагалось увеличить с трех месяцев до одного года.
Госдума отклонила проект федерального закона «О внесении изменений в Федеральный закон от 16 июля 1998 года №102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)»», внесенный рядом депутатов. По оценке профильного Комитета — Комитета по вопросам собственности, земельным и имущественным отношениям, реализация положений законопроекта на практике может привести к нарушению сложившегося баланса интересов участников рынка заемного кредитования. Снизить уровень гарантий защиты залоговых кредиторов, привести к ухудшению условий кредитования ипотеки и демотивировать заемщиков к исполнению обязательств в надлежащий срок.
