В Минстрое подписали приказ «Об утверждении методических рекомендаций по определению нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации услуг и (или) работ, входящих в число услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, оказание и (или) выполнение которых финансируются за счет средств фонда капитального ремонта, который сформирован исходя из минимального размера взноса на капитальный ремонт, и которые включены в перечень, указанный в части 1 статьи 166 Жилищного кодекса Российской Федерации». С текстом приказа можно ознакомиться на сайте ведомства. Документ вступает в силу с 1 марта 2023 года.
В приказе детализируются услуги и работы по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме (часть 1 статьи 166 Жилищного кодекса Российской Федерации), финансируемые из средств фонда капитального ремонта на основании минимального размера взноса. В распорядительном документе указана подробная информация о составе видов услуг (работ), которые закреплены в части 1 статьи 166 Жилищного кодекса Российской Федерации.
Приказ содержит рекомендации субъектам Российской Федерации при определении состава услуг (работ) учитывать тип и этажность жилой застройки, стоимость осуществлении капитальной реконструкции инженерных систем и отдельных элементов строительных конструкций и сроки, отведенные на эффективную эксплуатацию до проведения очередного капитального ремонта.
По словам замглавы Минстроя РФ Алексея Ересько, приказ подготовлен для того, чтобы детализировать и унифицировать работы по капитальному ремонту. «Данный приказ Минстроя России позволит региональным властям разработать перечень мероприятий (состав работ, услуг), которые будут выполняться при капитальном ремонте фасадов, кровель, инженерных коммуникаций, лифтов, подвалов и фундаментов», — сообщил Ересько.
Как отметила исполнительный директор Ассоциации региональных операторов капитального ремонта многоквартирных домов Анна Мамонова: «Приказ об утверждении методических рекомендаций Минстроя России, бесспорно, необходимый документ для повышения качества реализации региональных программ капитального ремонта. Изменения 166 статьи Жилищного кодекса наделили Минстрой России полномочиями по установлению на федеральном уровне рекомендуемого состава работ и услуг по капитальному ремонту, что позволит регионам принять нормативный акт, детализирующий перечень работ и тем самым разделить работы по капитальному и текущему ремонту. При разработке проекта документа АРОКР предложил Минстрою России использовать ранее подготовленный состав работ, который был предусмотрен в модельной технической политике, и прошел успешную апробацию в ряде регионов страны».
