На сайте базы нормативных правовых актов размещен проект Постановления Правительства России, вносящий изменения в постановление Правительства РФ от 9 апреля 2022 г. №629.
Напомним, прежняя версия Постановления регламентирует особенности регулирования земельных отношений на территории России в 2022—2023 годах.
В проекте документа содержится предложение об установлении возможности предоставления участков земли, находящихся в собственности у государства, юридическим лицам на условиях аренды для возведения многоквартирного жилья и социальной инфраструктуры без процедуры торгов. Возведение подобных проводится юридическими лицами наряду с возведением ими на этих же участках земли и (или) на смежных с ними участках объектов образовательной или научной деятельности.
Объекты должны быть предназначены для обучающихся, научно-педагогического состава, научных работников и иных категорий работников научных организаций и образовательных учреждений высшего образования в рамках инвестиционных контрактов, которые заключаются на основании соответствующих правительственных постановлений.
По мнению авторов документа из Минобрнауки РФ, в данный момент имеется потребность масштабирования возведения кампусов, в том числе на уровне государства, без привлечения субъектов РФ.
Учитывая ограниченные возможности федерального бюджета и текущую экономическую ситуацию, принято решение о строительстве таких кампусов за счет инвестиций от частных юридических лиц, которые обладают значительным опытом в строительной сфере.
Земельные участки будут предоставляться юридическим лицам без торгов в случае принятия Постановления, а также заключения инвестиционного контракта с определенным юридическим лицом.
Документ предусматривает, что строительство коммерческих объектов для инвесторов будет возможно только после строительства предусмотренных договором объектов образования и науки.
