В ГД поступил на рассмотрение законопроект 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», документ внесло российское правительство. Как сообщается в пояснительной записке, в данный момент действия по учету и регистрации объектов незавершенного строительства (ОНС) осуществляются на протяжении около 6 месяцев, это влияет на увеличение срока реализации управленческих решений по уменьшению их числа.
Предполагается, что благодаря проекту закона будут приняты положения об упрощенном порядке реализации регистрации прав и государственного кадастрового учета в отношении объектов, которые включены в реестры ОНС, а также положение о том, что на орган регистрации прав не может быть возложена ответственность за убытки, которые произошли в результате реализации регистрации прав и государственного кадастрового учета ОНС.
Проект закона предлагает определить, что регистрация прав и государственный кадастровый учет ОНС, которые значатся реестрах ОНС, могут проводиться без разработки технического плана при наличии декларации об объекте недвижимости, которая составляется в электронной форме и заверяется усиленной квалифицированной электронной подписью уполномоченного должностного лица.
Также устанавливается, что если в ЕГРН отсутствует право на участок земли, на котором находится указанный в настоящей части ОНС, государственная регистрация права или государственный кадастровый учет не требуются.
Помимо этого, документ предлагает расширить список случаев, в рамках которых на орган регистрации прав не может быть возложена ответственность за убытки. Для этого планируется дополнить его случаем причинения убытков из-за осуществления государственной регистрации прав и государственного кадастрового учета в отношении ОНС, сведения о котором значатся в реестрах ОНС, в связи с предоставлением органом власти или органом МСУ недостоверных сведений о таком объекте.
