Министерство строительства и ЖКХ разместило на сайте ФГИС ЦС ответы на вопросы касательно перехода на установление сметной стоимости строительных работ при помощи ресурсно-индексного метода.
Самым популярным стал вопрос застройщиков о том, установлено ли правительственным постановлением РФ №1452 от 23.12.2016 «О мониторинге цен строительных ресурсов» обязательное применение всеми российскими субъектами РИМа и переход на него до конца III квартала.
Ведомство ответило, что в рамках переходного периода, в случае имеющихся обращений российских субъектов по требованиям п. 26.1 Правил мониторинга (не позднее второго квартала) в ФГИС ЦС будут опубликованы сведения о сметной стоимости строительных ресурсов и об индексах по категориям однородных строительных ресурсов на будущий квартал по п. 29 Правил мониторинга (не позднее второго квартала).
Опубликование российским субъектом в ФГИС ЦС сведений о сметной стоимости строительных работ и об индексах по категориям однородных строительных работ будет являться свидетельством реализации условий, которые определятся ч.1 ст.3 191-ФЗ и положений пункта 3 (1) Правил мониторинга для такого субъекта РФ. Таким образом, это будет свидетельствовать о переходе субъекта к применению РИМ определения сметной цены возведения.
Также было отмечено, что в данный момент создается интегратор электронных торговых площадок и программы передачи подобных сведений в ФГИС ЦС.
Благодаря данному механизму можно будет получать достоверные сведения о ценах на строительство в автоматизированном формате, что, в конечном счете, повлияет на повышение точности определения сметной стоимости строительства.
Что касается вопроса, необходимо ли осуществление конъюнктурного анализа при расчетах сметных цен на строительство, Министерство строительства и ЖКХ следующее.
Стоимость, указанная в Справочниках базовой стоимости проектных работ, которые включены в ФРСН, определены исходя из состава и требований к содержанию разделов ПД на возведение объектов недвижимости и затраты на осуществление конъюнктурного анализа при определении сметной документации определены и не подлежат еще одному определению.
Минстрой дал ответ и на вопрос, могут ли использоваться фактические данные строительных компаний об объеме оплаты труда для создания сметного фонда оплаты труда при расчете сметных цен строительства РИМ (БИМ).
Ведомство сообщило, что применение таких данных возможно в целях расчета размера оплаты труда специалиста строительной отрасли в среднем за месяц для расчета сметной цены строительных работ в соответствии с Постановлением российского правительства №1452 от 23.12.2016.
Для обучения участников инвестиционно-строительного процесса вопросам сметного нормирования в строительстве и ценообразования ФАУ «Главгосэкспертиза России» организовало реализацию программы повышения квалификации на тему формирования цен строительных работ на разных стадиях инвестиционно-строительного процесса.
