Государственная дума приняла в III чтении законопроект «О внесении изменений в части 1 и 2 НК РФ, отдельные законодательные акты РФ и о приостановлении действия абзаца второго пункта 1 статьи 78 части первой НК РФ».
Данный проект закона предусматривает многочисленные корректировки налогового законодательства, в том числе внедрение института электронной банковской гарантии, регламент внесудебного обжалования имущественных споров, образующихся в результате реализации актов налоговых органов, действий (бездействия) должностных лиц и др.
Принятый документ также отменяет освобождение от налога на добавленную стоимость услуг строительной компании, оказываемых при возведении помещений для временного проживания на основании ДДУ, который заключен в соответствии с 214-ФЗ.
Вместе с тем проект закона предусматривает освобождение от налога на добавленную стоимость услуг строительной компании, которые оказываются на основании договора долевого участия, заключенного в соответствии с 214-ФЗ, согласно которому жилые помещения, жилые дома, нежилые помещения и машино-места в составе МКД являются объектом долевого строительства.
Данные нормы применяются в отношении услуг строительной компании, которые оказываются на основании договора долевого участия, подписанного при возведении объектов недвижимости, разрешение на строительство которых будет выдаваться, начиная с 01 января 2024 года.
Помимо этого, документом вносятся изменения, которые регламентируют новый порядок начала исчисления размера налога в случае, если разрешенная эксплуатация участков земли, предусматривающая строительство жилья, установлена после госрегистрации прав на такие участки земли.
Также устраняется применение повышающего коэффициента при назначении земельного налога, если имеется договор о комплексном развитии застроенной территории, устанавливающий в соответствии со статьей 68 Градостроительного кодекса РФ предельный срок застройки (с учетом Определения ВС РФ №309-ЭС20-11143 от 15 октября 2020 года).
В Налоговый Кодекс РФ будут внесены такие понятия, как «наемные дома», «садовые дома», «многоквартирные дома», на которые распространится порядок налогообложения для жилых домов.
