На портале правовой информации опубликован Федеральный закон от 24.06.2025 №180-ФЗ «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и статьи 6и 7 Федерального закона «О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства»».
Документ вводит в Жилищный кодекс РФ положение о государственном учете жилых домов и жилых помещений в многоквартирном доме (МКД).Государственный учет жилищного фонда (ГУЖФ) определяется как деятельность по обработке, хранению и предоставлению информации об объектах ГУЖФ на основе программных, технических средств и информационных технологий, предусмотренных системой, позволяющей индивидуализировать объекты ГУЖФ, осуществлять мониторинг их состояния, использования и сохранности, а также в случае и порядке, которые установлены законодательством субъектов РФ, на основе проведения технического учета жилищного фонда, в том числе его технической инвентаризации и паспортизации.
Информация о МКД, входящих в его состав жилых помещениях, принадлежащих отдельным собственникам, нежилых помещениях и (или) машино-местах, являющихся неотъемлемой конструктивной частью МКД, а также об общем имуществе собственников помещений в МКД, характеризующая и индивидуализирующая такие помещения, машино-места и имущество, включается в электронный паспорт МКД. При этом форма и порядок его формирования, а также состав включаемой в него информации устанавливаются Минстроем России.
180-ФЗ разграничивает полномочия федеральных органов государственной власти и субъектов РФ в сфере осуществления ГУЖФ.
Органы государственной власти субъекта РФ наделены полномочием по установлению порядка проведения технического учета жилищного фонда, в том числе его технической инвентаризации и паспортизации, организации и ведения архива технической документации на объекты ГУЖФ, а также организация и ведение такого архива.
Федеральный 180-ФЗ закон вступает в силу с 1 марта 2026 года.
