Фактическая задолженность застройщиков по проектному финансированию увеличится к концу 2022 года вдвое и достигнет 4 трлн рублей, сообщил Аналитический центр ДОМ.РФ. Говорится о том, что аналогичного уровня достигнет и сумма средств на счетах эскроу. Согласно выводам аналитиков ДОМ.РФ, быстрый рост рынка проектного финансирования свидетельствует о том, что новая модель жилищного строительства прижилась и одинаково удобна как для банков, так и для застройщиков.
— Проектное финансирование — один из самых быстрорастущих сегментов банковского кредитования. За два с небольшим года банки выдали застройщикам кредитов почти на 2 трлн рублей. Только с начала 2021 года этот показатель удвоился, притом что общий рост кредитования корпоративного сектора за это же время составил 11%. Исходя из текущей динамики, ожидаем удвоения объема кредитов застройщиков к концу следующего года, —приводит пресс-служба ДОМ.РФ комментарии руководителя Аналитического центра ДОМ.РФ Михаила Гольдберга.
Прогнозируется, что после того, как рынок к концу следующего года практически полностью перейдет на новую модель финансирования, объем задолженности застройщиков стабилизируется на уровне 4,5 трлн рублей. Дальнейший его рост возможен только за счет наращивания масштабов многоквартирного строительства в стране.
