В соответствии с поручением президента РФ российское правительство приняло решение об увеличении перечня оснований для получения промышленной ипотеки. Соответствующее постановление подписано председателем правительства Михаилом Мишустиным, указано в сообщении кабинета министров.
По новым условиям льготный кредит будет выдаваться не только на приобретение недвижимости в целях промышленного производства, но и на работы по возведению, реконструкции и ремонта таких объектов. Также устанавливается норматив стоимости для строящихся, ремонтируемых и реконструируемых объектов, который составляет не более 90 тыс. руб за 1 кв. м. Для покупаемой недвижимости – не выше 75 тыс. руб. в столичном регионе и Санкт-Петербурге и не выше 50 тыс. – в остальных регионах.
По словам Михаила Мишустина, правительство рассчитывает на то, что благодаря этой программе предприятия смогут повысить эффективность затрат на установленные цели и интерес к реализации новых проектов.
Как и ранее, займы в рамках промышленной ипотеки будут оформляться на срок до 7 лет по льготной пятипроцентной ставке. Что касается технологичных компаний, для них ставка будет еще ниже, 3% годовых. Государство компенсирует разницу между ставкой на льготных условиях и рыночной ставкой. Наиболее крупная сумма кредита будет достигать 500 млн рублей.
Механизм промышленной ипотеки был запущен в 2022 году. Данная программа была разработана для оптимизации расходов на покупку новых помещений, а также расширения производства, увеличения числа перспективных проектов, открытия новых рабочих мест. Суммарный объём финансирования программы в 2023 году из федерального бюджета составит более 1,3 млрд руб., это позволит сформировать льготный кредитный портфель в размере около 45 млрд руб.
