В Госдуме принят на рассмотрение законопроект, вносящий изменения в 1 и 2 части Налогового кодекса РФ и отдельные законодательные акты России.
В документе содержится множество корректировок налогового законодательства, в том числе создание института электронной банковской гарантии, налоговое администрирование, внесудебный механизм регулирования споров имущественного характера и др.
Законопроект предлагает исключить из налоговых обязательств застройщиков услуги, которые оказываются на основании ДДУ, оформленном по 214-ФЗ, в соответствии с которым объектом долевого строительства могут стать нежилые помещения (включая гаражи и машино-места) в МКД.
Также предлагается освободить от НДС услуги застройщика по созданию помещений, которые предназначены для временного проживания в соответствии с ДДУ, оформленном по 214-ФЗ.
Регламентируются особенности уплаты налогов в рамках права ограниченного пользования земельным участком, если ответственность за уплату НДС лежит на покупателе (получатель) подобных прав.
Документ закрепляет правило, по которому в случае реализации жилого помещения, купленного при помощи средств господдержки, предоставляется право рассчитывать расходы на его покупку пропорционально доле каждого собственника жилого помещения.
Положениями проекта закона предусмотрено, что повышающий коэффициент, определяемый ст. 396 НК РФ, при исчислении налога на землю, предназначенную для строительства жилья, применяется со дня установления вида разрешенного использования, а не только со дня государственной регистрации прав на участки земли с видом разрешенного использования, предусматривающим строительство жилья.
Не будет применяться повышающий коэффициент при исчислении земельного налога при наличии договора о КРТ, устанавливающего на основании ст. 68 ГрК РФ максимальный срок застройки.
Также в Налоговом кодексе появятся новые термины — «садовые дома», «многоквартирные дома», «наемные дома».
