За последний год с начала третьего квартала 2022 года по конец второго квартала текущего года в Единой информационной системе жилищного строительства были размещены проектные декларации на 849,2 тысяч квартир.
Из указанного объема во втором квартале 2023 года стартовали продажи в отношении 52%, то есть 445,5 тысячи квартир. Аналогичное значение за последний год, которое было рассчитано на последнее число I квартала нынешнего года, составляло 49 процентов, а на конец четвертого квартала 2022 года – 53 процента.
В среднем строительные организации открывают продажи спустя 3-4 месяца после размещения проектной декларации. Так, среди проектов, которые были опубликованы в ЕИСЖС в марте текущего года, продажи стартовали в 50 процентах из них, в апреле — 29 процентов, в мае — только в отношении 4 процентов, а по июню продажи еще не были открыты.
Спустя 12 месяцев после размещения проектной декларации продажи стартуют примерно в 80 процентах проектов. По проектам, размещенным 18 месяцев назад, продажи начались уже в 90 процентов случаев.
В числе девелоперов из ТОП-50 по объему реализуемого строительства только три застройщика начали продажи в ста процентах проектов, которые были задекларированы в ЕИСЖС в 18-месячный период:
- Донстрой (8-я строчка в рейтинге самых лучших строительных компаний в РФ);
- Группа компаний Инград (22-я строчка в рейтинге самых лучших строительных компаний в РФ);
- Евроинвест девелопмент (49-я строчка в рейтинге самых лучших строительных компаний в РФ).
По количеству квартир, в отношении которых начались продажи, на первом месте оказался ПИК (лидер в рейтинге застройщиков РФ). С января прошлого года девелопер разместил проектные декларации по 153 многоквартирным домам на 71 тысячу квартир, при этом продажи стартовали в 125 многоквартирных домах на 60,6 тысяч квартир (85%).
В числе регионов с самой высокой интенсивностью возведения жилья (свыше 1 млн кв. м) по доле продаж квартир первое место досталось Москве, где из 154 тысячи квартир открылись продажи в отношении 116 тысяч квартир (76%).
На второй строчке Красноярский край (продаются 13 тысяч квартир из 17 тысяч, это76 %). Замыкает тройку лидеров Тюменская область (74%), такими данными поделился портал ЕРЗ.РФ.
