29 марта в Москве в отеле «Звезды Арбата» при поддержке Минстроя России, Минфина России, АО «ДОМ.РФ», Государственной думы ФС РФ, Банка России, Сбербанка, Росреестра состоялась XXII Всероссийская конференция «Ипотечное кредитование в России».
В конференции приняли участие представители профильных государственных организаций, крупнейших российских банков, ипотечных агентств, девелоперских и строительных компаний, ИТ-разработчиков, страховых и оценочных компаний – Михаил Гольдберг, руководитель аналитического центра ДОМ.РФ; Алексей Яковлев, и.о. директора Департамента финансовой политики Минфина России; Александр Копылов, начальник Центра анализа рынка недвижимости Департамента банковского регулирования и аналитики Банка России; Евгений Дячкин, вице-президент ПАО «ВТБ»; Роман Фролов, член совета директоров Страхового дома ВСК; Валерий Фёдоров, Генеральный директор ВЦИОМ.
Организатором мероприятия выступило информационное агентство AK&M, модерировала пленарную дискуссию «Вызовы 2024 года» Валерия Мозганова, руководитель направления «Недвижимость» Business FM. «На конференции обсудили актуальные вопросы строительной отрасли — состояние рынка доступного жилья в России, трансформацию государственной программы льготной ипотеки, а также наиболее вероятные сценарии, предложили инструменты и пути развития, которые позволят сохранить стабильность на рынке.
Выдача ипотеки в первом квартале сократилась почти на 20%, отметил Михаил Гольдберг в своем выступлении на конференции «Ипотечное кредитование в России». Спад, по его оценке, произошел за счет рыночных программ, ставки по которым остаются высокими — на уровне 17%. По оценке ДОМ.РФ, за три первых месяца этого года в рамках рыночных программ банки выдали 136 тыс. ипотечных кредитов — против 214 тыс. кредитов за аналогичный период в прошлом году. «Мы практически уверены в том, что строительный сектор пройдет это снижение без каких-то негативных потерь. Отдельные компании, плохо оценившие риски и имеющие трудности с операционным управлением, могут уйти с рынка. Но их будет немного, и в дальнейшем начнется восстановление по мере роста», — заявил Михаил Гольдберг.
По оценке президента НАИ.РФ Максима Оводкова, в настоящих реалиях рынка тема повышения уровня доступности ипотеки для молодёжи приобретает особую актуальность. «Этот год объявлен Годом семьи, и это накладывает особую ответственность на всех нас, участников профессионального рынка. Ведь что актуально для молодой семьи? Конечно, приобретение собственного жилья. Это насущная необходимость, а потому и ипотеке предстоит стать более адресной — молодежь должна быть в приоритете. Трансформация государственной программы льготной ипотеки объективно назрела, мы полностью поддерживаем и внедрение ещё одной адресной программы — «молодёжной ипотеки». Предложения о «молодёжной ипотеке» очень органично могут вписаться в Национальный проект «Молодёжь России», — прокомментировал он.
